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重慶建筑加固 避免陷入建筑加固改造誤區知識
近幾年，一些老舊樓房坍塌事故不時發生，其實房屋與人一樣，需要定期檢查、保養、診治，合理使用，確保安全。還有一旦發現房屋出現裂縫、彎曲、傾斜、沉降、腐蝕或其他非常規現象，應咨詢專業人士或申請安全鑒定，及時診斷治療，切不可自己盲目加固、改造、修繕、因為稍后不慎就會釀成大錯！例如，前不久，上海市松江區佘山鎮西霞路上一棟建于上世紀８０年代中期的三層房屋坍塌，再次引發人們對一些老樓、危舊樓安全問題的關注。
之所以會造成以上問題，是因為人們對建筑加固及改造存在一定的認識誤區，加固技術人員下面列舉了十三大誤區：
誤區一：整套加固方案不合格
建筑物存在安全隱患，但由于加固設計錯誤、加固施工工序錯亂，加固材料差、加固各工序不合格，加固后達不到預期效果，安全隱患還存在，甚至加固過程中造成破壞，加固后又產生新的安全隱患！
誤區二：加固公司選擇有問題
采用加固改造設計施工一體化招標，以低價中標，總認為有加固資質就可以做加固設計與施工，不需考核實力，到頭來發現加固改造后隱患不但沒消除，反而產生新的漏、裂、沉、斜現象，情況嚴重的導致倒塌，最后不得不拆除重建。
誤區三：加固改造，經驗很重要
認為不需要有豐富經驗的設計施工隊伍，采用由個人掛靠土建資質單位總包，最后層層分包，轉包，無法滿足高技術要求，特別對一些特殊技術的處理，因取消安全措施使加固后存在缺失，達不到加固效果，存在隱患。
誤區四：施工團隊只會紙上談兵，不能因地制宜
現場施工人員只照圖施工，對現場實際問題不予理采，施工雖按相關規范及工序要求完成，但由于對現場原結構新發現的病害不做處理，造成加固改造后還存在缺陷。
誤區五：加固改造鋼材錯誤定價
把加固改造的鋼筋、砼、鋼構施工單價按普通新建土建、鋼構定額等同定價。加固改造受被加固改造建筑物的影響，施工場地受限，施工工藝受限，施工工序受限，施工節點增多，施工工效大大降低，施工人工成本、措施成本大大提高，因此單價要比新建土建價格要高得多。
誤區六：建筑加固改造忽略整體設計
由于加固改造設計沒做整體驗算，使得建筑已加固改造的局部過強，未加固的局部很弱，建筑整體不能協調工作，也不滿足抗震承載力的要求。所以建議應對加固改造的建筑物做整體計算設計。
誤區七：忽略了硬性指標及剛度要求
不考慮剛度要求，使得加固改造后因剛度不足，變形轉大產生新的破壞，特別對一些結構改造，如托梁拔柱時梁高度不足，局部梁板拆除時連續梁板己變成簡支梁板，在不考慮結構加固的情況下拆除都是非常危險的。
誤區八：缺少科學研究與計算
把粘鋼、碳纖維當成包治百病，只要加固，不管情況如何就粘鋼、粘碳纖維，甚至粘多層，只想補償強度，確不懂得何為超筋梁板結構及其破壞機理，也不懂得粘貼介面剪力傳遞與梁板自身粘接強度有關造成雖加固了，但隱患還存在。
誤區九：施工順序不科學
對磚混結構建筑改造成內框架的設計，未釆取先增設基礎和梁板柱，再拆出內墻及各層板的做法，而是施工先拆內墻及板，對外墻體產生失穩，盡管增設臨時支撐，其支撐將影響施工空間且變形再所難勉，會使改造施工有不安全因素的存在。
誤區十：粘結膠不重視，用法有誤
當加固采用外包鋼時，對外包鋼內采用粘接膠粘貼后再焊接，造成焊接燒壞粘接膠，或對粘接膠不重視，采用不合格的膠種、將水泥砂漿代替粘接膠等。
誤區十一：過分相信粘結膠的能力
相信粘接膠的作用而不加錨固措施、或盡管加錨固措施但因未考慮被加固體砼強度偏低的抗剪能力低，造成的粘接能力較低等因素產生的隱患仍存在，致使粘貼加固后粘接失效，分離削落，產生新的隱患或結構使用過程中突然破壞。
誤區十二：過分強調條款
強調必須執行新建施工規范中不宜違背的條款，使之無法進行加固施工或放任自由，沒有科學的處理措施，使加固節點及結構不可靠等等，走向兩個極端。
誤區十三：改造施工團隊不專業
由于不(bu)重視加固(gu)改(gai)造項目，隨(sui)意(yi)(yi)亂(luan)分(fen)包轉包，加固(gu)改(gai)造隊伍無(wu)結(jie)構專業人員，對結(jie)構一(yi)知(zhi)半解(jie)，對加固(gu)改(gai)造不(bu)熟(shu)悉，不(bu)了解(jie)加固(gu)改(gai)造設(she)計意(yi)(yi)圖，只會(hui)做各工(gong)藝的施(shi)工(gong)，對工(gong)序把(ba)關不(bu)嚴、或流(liu)程(cheng)混(hun)亂(luan)、或無(wu)卸荷措施(shi)、無(wu)監測行為(wei)等(deng)造成(cheng)施(shi)工(gong)中或施(shi)工(gong)后都有安全隱患(huan)。